기장 웨이브리즈 아파트에 대한 모든 것을 알아보고, 시세, 투자 가치, 최신 정보를 분석하여 현명한 부동산 투자 결정을 돕겠습니다. 2022년 준공된 이 아파트는 쾌적한 주거 환경과 편리한 인프라로 주목받고 있으며, 투자 가치를 높이는 데 기여할 수 있도록 심층적인 정보를 제공하겠습니다.
웨이브리즈 특징
기장 웨이브리즈 아파트는 2022년 준공된 신축 단지로, 기장군 기장읍 청강리에 위치해 있습니다. 총 728세대로 구성되어 있으며, 9개 동, 최고 25층 높이로 설계되었고, 세대당 1.2대의 넉넉한 주차 공간을 확보했습니다.
입지 조건
웨이브리즈 아파트는 기장 도심과 대변항을 모두 누릴 수 있는 구도심에 위치해 있습니다. 일광신도시아파트와 유사한 수준의 내부 시설을 갖추고 있으며, 주변에는 다양한 명소가 자리 잡고 있어 힐링과 휴식을 즐길 수 있습니다.
다양한 면적
웨이브리즈 아파트는 78A, 78B, 78C, 83A, 83B 등 다양한 공급 면적을 제공합니다. 신혼부부를 위한 신혼희망타운으로 시작된 만큼, 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공하는 데 초점을 맞춘 단지입니다.
현재 시세 분석
2025년 9월 기준, 웨이브리즈 아파트의 3.3㎡당 시세는 약 837만 원 수준입니다. 전용 면적 60㎡ 기준 매매가는 2억 8,000만 원에서 3억 1,000만 원 사이에서 거래되고 있으며, 기장 지역 내에서 중상위권 가격대에 해당합니다.
거래 동향
웨이브리즈 아파트는 신축 아파트이기에 매물이 많지 않지만, 전세 및 월세 거래는 비교적 원활하게 이루어지고 있습니다. 기장 지역 부동산 시장은 매년 4월 말부터 8월까지 비수기에 접어들며, 급매 물건이 소진된 후 관망세가 이어지는 경향을 보입니다.
매매 전략
웨이브리즈 아파트의 매매 전략을 세울 때는 최근 실거래 정보, 평당 가격 추이, 단지 구성 및 장단점 등을 종합적으로 비교 분석하여 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.
주변 인프라 정보
웨이브리즈 아파트 주변은 편리한 생활을 위한 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주와 투자 모두에게 매력적인 곳입니다. 기장현대아파트, 이진캐스빌 등 여러 주거 단지들이 인접해 있어 기본적인 생활 편의시설을 이용하기가 좋습니다.
생활 편의 시설
학교, 마트, 병원 같은 시설들이 가까이에 있어서 생활의 편리함을 더해줍니다. 자녀를 둔 가정이라면 교육 시설 접근성이 중요하다는 점을 고려할 때, 웨이브리즈 아파트는 괜찮은 선택이 될 수 있습니다.
시장 및 행정 시설
기장시장이 근처에 있어 신선한 식재료를 쉽게 구할 수 있고, 다양한 먹거리를 즐길 수 있습니다. 행정복지센터나 기장군청과도 가까워서 행정 업무를 처리하기도 수월합니다.
단지 정보 및 조건
웨이브리즈 아파트는 2022년에 준공된 신축 단지로, 총 728세대, 9개 동으로 구성되어 있습니다. 쾌적한 주거 환경을 위해 세대당 1.2대 꼴로 주차 공간이 넉넉하게 마련되어 있고, 최고 25층 높이의 건물에서는 멋진 조망을 누릴 수 있습니다.
신혼부부 특화
웨이브리즈는 신혼부부에게 특별한 기회를 제공하는 곳이기도 합니다. 부산 기장 A-2블록에 위치한 웨이브리즈 신혼희망타운은 혼인 기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가정을 대상으로 예비 입주자를 모집했었습니다.
편리한 입지
웨이브리즈는 기장 도심과 대변항 중간 지점에 위치해 도심과 바다를 모두 즐길 수 있는 매력적인 입지를 자랑합니다. 롯데월드 어드벤처 부산, 롯데마트, 이케아, 롯데 아울렛 등 다양한 문화 및 쇼핑 시설이 인접해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
전문가 투자 전망
부동산 전문가들은 기장 웨이브리즈 아파트의 미래 가치에 대해 긍정적인 시각을 보이고 있습니다. 기장 지역의 지속적인 개발 계획과 연계하여 웨이브리즈 아파트의 가치가 상승할 가능성이 높다고 평가하고 있습니다.
긍정적 신호
웨이브리즈 아파트에 대한 꾸준한 관심은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 이는 웨이브리즈 아파트가 기장 지역 내에서 매력적인 투자 대상임을 시사하는 것입니다.
시장 변동성 주의
2025년 부동산 시장의 변동성을 고려하여 신중한 접근이 필요합니다. 금리 인상, 정부 정책 변화, 그리고 전반적인 경제 상황 등 다양한 요인들이 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있기 때문입니다.
기장군 아파트 동향
기장군 아파트 시장은 현재 하락세를 면치 못하고 있습니다. 2023년 11월부터 2024년 5월까지의 하락폭이 두드러졌으며, 이는 전반적인 부동산 시장 침체와 금리 인상 등의 복합적인 요인에 기인합니다.
신규 공급 영향
기장군은 신규 아파트 공급 증가로 인해 기존 아파트의 가격 하락 압력이 더욱 커진 상황입니다.
급매물 거래
최근 부동산 시장 비수기에도 불구하고, 급매물 위주로 거래가 이루어지고 있습니다. 일광신도시의 경우 소폭 상승세를 보이고 있지만, 기장 지역은 아직 그에 미치지 못하는 상황입니다.
웨이브리즈 최신 정보
기장 웨이브리즈는 2022년 준공된 신축 아파트로, 기장 도심과 대변항 중간 지점에 위치해 도심과 바다를 동시에 누릴 수 있는 매력적인 입지를 자랑합니다.
꾸준한 관심
웨이브리즈는 기장 지역 내 다른 아파트들과 함께 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 특히, 기장 지역은 미래 개발 계획과 연계되어 가치 상승 가능성이 높게 평가받고 있습니다.
매물 현황
6월 데이터를 기준으로, 웨이브리즈 아파트는 매물이 많지 않은 상황입니다. 78A, 78B, 78C, 83A, 83B 등 다양한 타입의 매물이 있으며, 전세나 월세 거래는 비교적 원활하게 이루어지고 있습니다.
웨이브리즈 아파트는 신축 단지로서 쾌적한 주거 환경과 편리한 인프라를 제공하며, 기장 지역의 개발 호재와 함께 미래 가치 상승 가능성이 높은 곳입니다. 부동산 시장의 변동성을 고려하여 신중한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 웨이브리즈 아파트에 대한 지속적인 관심과 신중한 분석을 통해 현명한 투자를 하시길 바랍니다.
자주 묻는 질문
웨이브리즈 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
2022년 준공된 신축 아파트로 쾌적한 주거 환경과 편리한 인프라를 제공하며, 기장 도심과 대변항을 모두 누릴 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.
웨이브리즈 아파트의 현재 시세는 어느 정도인가요?
2025년 9월 기준, 3.3㎡당 시세는 약 837만 원 수준이며, 전용 면적 60㎡ 기준 매매가는 2억 8,000만 원에서 3억 1,000만 원 사이에서 거래되고 있습니다.
웨이브리즈 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
기장현대아파트, 이진캐스빌 등 주거 단지들이 인접해 있으며, 학교, 마트, 병원, 기장시장, 행정복지센터, 기장군청 등 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다.
웨이브리즈 아파트 투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
2025년 부동산 시장의 변동성을 고려하여 신중한 접근이 필요합니다. 금리 인상, 정부 정책 변화, 전반적인 경제 상황 등 다양한 요인들을 면밀히 분석해야 합니다.
웨이브리즈 아파트가 신혼부부에게 특별한 이유는 무엇인가요?
웨이브리즈는 신혼희망타운으로, 혼인 기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가정을 대상으로 예비 입주자를 모집했었습니다.
